• Código	1119
  Estado	RS
  Cidade	Santa Maria do Herval
  Bairro	Padre Eterno Ilges
  Finalidade	Venda
  Categoria	Sítio / Chácara
  Mobília	Não informado
  Status	Usado
  Área do terreno	4,5 hectares
  Área privativa	45000 m²
  Área total	45000 m²
  Valor	R$495.000,00

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Área 4,5 Hectares em Santa Maria do Herval | Plana + Riacho + Vista | Oportunidade

RARIDADE NA REGIÃO – ÁREA DE 45.000 m² EM SANTA MARIA DO HERVAL
Oportunidade para quem procura uma área diferenciada na serra, com excelente aproveitamento e grande potencial de valorização.
São 45.000 m² (4,5 hectares) em uma propriedade com aproximadamente 80% de área aproveitável e topografia predominantemente plana, algo cada vez mais difícil de encontrar.
Localizada a aproximadamente 700 metros de altitude, a área oferece clima agradável, ar puro e uma vista privilegiada da região.
Outro grande diferencial é um riacho natural que percorre uma das divisas da propriedade, criando um ambiente perfeito para quem busca natureza, tranquilidade e qualidade de vida.
Com 150 metros de largura, o terreno permite diversas possibilidades de uso, como:
✔ Sítio ou chácara
✔ Casa de campo
✔ Cabana ou chalés para locação
✔ Turismo rural
✔ Investimento para valorização
Imóveis com essas características raramente aparecem disponíveis no mercado, principalmente com tanta área aproveitável.
📍 Localização: Santa Maria do Herval
🚗 Aceita carro como parte do pagamento (sob avaliação)
🏡 Estuda imóvel de menor valor na negociação
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Localização no mapa