Detalhes do imóvel

SÍTIO À VENDA EM GRAMADO/RS - 27 HECTARES - POTENCIAL TURÍSTICO - VISTA PARA O RIO CAÍ

Venda - R$3.000.000,00

IMAGENS EM TELA CHEIA

Código	1225
Estado	RS
Cidade	Gramado
Bairro	Linha São Roque
Finalidade	Venda
Categoria	Sítio / Chácara
Mobília	Não informado
Status	Usado
Área do terreno	27 hectares
Área privativa	270000 m²
Área total	270000 m²
Valor	R$3.000.000,00
Aceita permutar?	Sim

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SÍTIO À VENDA EM GRAMADO/RS - 27 HECTARES - POTENCIAL TURÍSTICO - VISTA PARA O RIO CAÍ

Uma oportunidade única para investir em uma das regiões mais valorizadas da Serra Gaúcha.

📍 Localizado na Linha São Roque, em Gramado/RS, este espetacular sítio possui 27 hectares e reúne tudo o que um grande empreendimento turístico ou uma propriedade de alto padrão precisa.

Destaques do imóvel:

✅ 27 hectares de área
✅ Fácil acesso durante todo o ano
✅ Energia elétrica trifásica
✅ Internet fibra óptica disponível nas proximidades
✅ Galpão de apoio
✅ Diversas vertentes de água natural
✅ Açude
✅ Vista panorâmica deslumbrante
✅ Vista privilegiada para o Rio Caí
✅ Área ideal para construção de cabanas, pousada ou glamping
✅ Diversas árvores frutíferas
✅ Pomar com várias árvores de noz-pecan
✅ Belíssimas araucárias nativas

Com excelente topografia e infraestrutura, a propriedade oferece um enorme potencial para turismo rural, hospedagem, eventos, ecoturismo ou investimento de longo prazo, em uma região que continua em constante valorização.

💰 O proprietário estuda receber imóvel como parte do pagamento.

Se você procura uma propriedade diferenciada em Gramado, com natureza exuberante, água em abundância, infraestrutura e excelente potencial de retorno, esta é uma oportunidade rara.

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