Detalhes do imóvel
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Código 1402 Estado RS Cidade Santo Antônio da Patrulha Bairro Aldeia Velha Finalidade Venda Categoria Sítio / Chácara Mobília Não informado Status Usado Área do terreno 22 hectares Área total 219999 m² Valor R$2.350.000,00
Sítio / Chácara para Venda no bairro Aldeia Velha em Santo Antônio da Patrulha
🌳 SÍTIO DE 22 HECTARES À VENDA – SANTO ANTÔNIO DA PATRULHA/RS
💰 Valor: R$ 2.350.000,00
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📍 Localidade de Aldeia Velha, a apenas 3,5 km do centro, com aproximadamente 100 metros de frente para a rodovia RS-474.
🌿 Características da propriedade:
22 hectares de área total;
Terreno plano na parte frontal, com suave inclinação e vista;
Açude de aproximadamente 5.000 m², com vertente própria e peixes;
Pomar com diversas variedades de frutas;
Galpão amplo com fogão campeiro, banheiro e duas peças grandes;
Segundo galpão com garagem;
Água de poço artesiano;
Energia trifásica e internet por fibra óptica;
Terreno cercado, com porteira;
Áreas de vegetação nativa e eucaliptos em processo de retirada.
📈 Potencial de investimento: localização próxima a loteamento novo e à faculdade FURG, com possibilidades de aproveitamento rural, residencial ou comercial, conforme viabilidade técnica e legislação aplicável.
🛣️ Fácil acesso, com transporte público, transporte escolar e serviços na frente da propriedade.
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