• Código	1410
  Estado	RS
  Cidade	São Francisco de Paula
  Bairro	Samambaia
  Finalidade	Venda
  Categoria	Sítio / Chácara
  Quartos totais	2
  Garagem	1
  Mobília	Não informado
  Status	Usado
  Área do terreno	3 hectares
  Área total	30000 m²
  Valor	R$460.000,00

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SÍTIO DE 3 HECTARES COM CASA EM SÃO FRANCISCO DE PAULA/RS – LOCALIDADE DA SAMAMBAIA

🌿 Belo sítio com 3 hectares, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida na Serra Gaúcha.

🏡 Casa aconchegante, composta por:

• Sala e cozinha;
• 2 quartos, com possibilidade de adaptar uma terceira peça como dormitório;
• Banheiro;
• Varanda;
• Ampla sala de inverno com lareira, em espaço que anteriormente era utilizado como garagem.

🛋️ A mobília da casa fica no imóvel, saindo apenas os objetos pessoais.

🌳 A propriedade conta ainda com:

• Galpão com potencial para salão campeiro;
• Poço cavado;
• Açude;
• Sistema de câmeras;
• Área totalmente cercada;
• Araucárias, eucaliptos e pinus;
• Diversas árvores frutíferas;
• Espaço para criação de animais ou plantio de hortaliças.

📍 Localização: Localidade da Samambaia, em São Francisco de Paula/RS, a apenas 7 km do centro da cidade, sendo aproximadamente 6 km por estrada de terra.

Uma ótima oportunidade para quem deseja um refúgio na serra, morar no interior ou aproveitar momentos de descanso junto à natureza.

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

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