Detalhes do imóvel

Sítio / Chácara para Venda no bairro Samambaia em São Francisco de Paula

Venda - R$1.490.000,00

IMAGENS EM TELA CHEIA

Código	1381
Estado	RS
Cidade	São Francisco de Paula
Bairro	Samambaia
Finalidade	Venda
Categoria	Sítio / Chácara
Mobília	Não informado
Status	Usado
Área do terreno	18 hectares
Área total	180000 m²
Valor	R$1.490.000,00

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Sítio / Chácara para Venda no bairro Samambaia em São Francisco de Paula

🌲 SÍTIO DE 18 HECTARES COM CASA, CABANA, AÇUDE E CASCATINHA — SÃO FRANCISCO DE PAULA/RS
Imagine ter um lugar para desacelerar, respirar ar puro e aproveitar a natureza com toda a tranquilidade da Serra Gaúcha.Este lindo sítio possui 18 hectares (180.000 m²) na localidade de Samambaia, em São Francisco de Paula/RS, reunindo natureza, água, belas paisagens e estrutura para desfrutar tanto nos finais de semana quanto para morar ou desenvolver um projeto turístico.

🌿 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Área total: 18 hectares — 180.000 m²
Localização: Samambaia — São Francisco de Paula/RS
Topografia: variada
Documentação: escritura pública
Todo cercado
Bom acesso
Internet fibra óptica
Lindíssima vista

🏡 ESTRUTURA
O sítio conta com uma casa aconchegante com 3 dormitórios, sala de estar com lareira e cozinha equipada com fogão campeiro, proporcionando aquele clima típico e acolhedor da Serra Gaúcha.Além da casa principal, o imóvel possui:

Cabana com quiosque
Galpão para animais
Casa na árvore
Açude
Vertentes
Cascatinha
Árvores frutíferas
Ampla área verde e contato direto com a natureza

💧 A presença de vertentes, açude e uma pequena cascata torna a propriedade ainda mais especial, criando um cenário perfeito para quem busca tranquilidade, privacidade e uma verdadeira conexão com a natureza.

🏞️ UM LUGAR PARA VIVER E INVESTIR
Com 18 hectares e uma paisagem diferenciada, a propriedade oferece diversas possibilidades: residência, refúgio de campo, lazer em família, criação de animais ou até mesmo um projeto voltado ao turismo rural e hospedagem, aproveitando todo o potencial natural da região.
Uma propriedade para quem procura espaço, natureza, água e qualidade de vida em São Francisco de Paula.

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